8 (800) 555 - 77 - 69
info@vorposten.ru
+7 (495) 181 - 55 - 88
Оценка
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ И ДЕВЕЛОПЕРСКИЕ ПРОЕКТЫ
Торговая недвижимость.
Офисная недвижимость.
Складская и индустриальная недвижимость.
Гостиничная недвижимость.
Социальная и культурно-развлекательная недвижимость.
Привлечение финансирование, используя недвижимость в качестве залог.
Внесение в качестве вклада в уставный капитал.
Оценка стоимости недвижимости необходима для следующих задач:
Обоснование стоимости объекта для сделки купли-продажи.
Подтверждение стоимости объекта для страхования.
Расчет справедливой/восстановительной стоимости активов компании для финансовой отчетности по стандартам МСФО и РСБУ.
Для расчета стоимости чистых активов ПИФ.
Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости и снижение налоговых платежей текущего и будущего налоговых периодов.
В рамках оценки залоговых активов наши эксперты в обязательном порядке проводят визуальный осмотр объектов залога, а также инспекцию их технического состояния и функционального использования. Результаты данного анализа отражаются в отчёте об оценке и сопровождаются фотографиями, позволяющими однозначно идентифицировать объект оценки.

Оценщик, высказывая своё независимое и компетентное суждение о рыночной стоимости активов, защищает коммерческие интересы всех участников процесса кредитования, а результат его работы позволяет сделать схему получения кредита более прозрачной.

Дополнительно анализируется степень ликвидности объекта, типичный срок его экспозиции. Определяется ликвидационная стоимость, а также величина возможных издержек, сопряжённых с процессом обращения взыскания на предмет залога. Прогнозируется изменение стоимости объекта залога во времени с учётом тенденций, сложившихся на дату оценки.

+7 (495) 181 - 55 - 88
8 (800) 555 - 77 - 69
info@vorposten.ru
Москва, Научный проезд, д. 19, БЦ «9 Акров»